22 Rue des orettes, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des orettes, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des orettes, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des orettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des orettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des orettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des orettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des orettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des orettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des orettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des orettes par rapport à la voie
Sur Rue des orettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 22 Rue des orettes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des orettes par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des orettes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Vouvant et -11.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
