1 Rue du bocage, 85120 Vouvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du bocage, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 2329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 1 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Rue du bocage se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du bocage par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du bocage se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -36.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 1 Rue du bocage à Vouvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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