21 Rue du château neuf, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du château neuf, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°37 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du château neuf, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du château neuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du château neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du château neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du château neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du château neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du château neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du château neuf dans son marché local
Prix du 21 Rue du château neuf par rapport à la voie
Sur Rue du château neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 21 Rue du château neuf se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du château neuf par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du château neuf se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -30.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
