7 Rue du Petit Château, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue du Petit Château, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1581 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 446 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Château
Les 2 ventes au 7 Rue du Petit Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 Rue du Petit Château se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Château par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Château se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Vouvant et 21.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
