32 Rue du vivier, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue du vivier, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1295 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 530 mètres
Ventes au 32 Rue du vivier
Une vente a été recensée au 32 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 32 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 32 Rue du vivier se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du vivier par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du vivier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -17.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
