5 Rue malicorne, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue malicorne, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue malicorne, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue malicorne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue malicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue malicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue malicorne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue malicorne dans son marché local
Prix du 5 Rue malicorne par rapport à la voie
Sur Rue malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 5 Rue malicorne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue malicorne par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue malicorne se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -43.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 5 Rue malicorne à Vouvant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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