8 Rue malicorne, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue malicorne, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue malicorne, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 79 mètres
Ventes au 8 Rue malicorne
Les 2 ventes au 8 Rue malicorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue malicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue malicorne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue malicorne dans son marché local
Prix du 8 Rue malicorne par rapport à la voie
Sur Rue malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue malicorne se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue malicorne par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue malicorne se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Vouvant et -8.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
