1 Chemin de la bassée, 85240 Xanton-Chassenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 1 063 € à 1 444 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin de la bassée, 85240 Xanton-Chassenon, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°13 et de 4.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Chemin de la bassée, 85240 Xanton-Chassenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Brel à 257 mètres

Ventes au 1 Chemin de la bassée

Une vente a été recensée au 1 Chemin de la bassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

120 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Chemin de la bassée, 85240 Xanton-Chassenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la bassée dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la bassée par rapport à la voie

Sur Chemin de la bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 Chemin de la bassée se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la bassée par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée

À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la bassée se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -52.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la roussière, 85240 Xanton-Chassenon(1,295 €)

Rue de la croix, 85240 Xanton-Chassenon(1,262 €)

Lotissement du coteau, 85240 Xanton-Chassenon(1,290 €)

Route de saint-michel, 85240 Xanton-Chassenon(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la bassée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la bassée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.