18 Route de la fruche, 85240 Xanton-Chassenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la fruche, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Route de la fruche, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 18 Route de la fruche
Une vente a été recensée au 18 Route de la fruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la fruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la fruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la fruche dans son marché local
Prix du 18 Route de la fruche par rapport à la voie
Sur Route de la fruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 18 Route de la fruche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la fruche par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la fruche se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -38.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 30.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
