41 Route de la fruche, 85240 Xanton-Chassenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la fruche, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 41 Route de la fruche, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Route de la fruche
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la fruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la fruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la fruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la fruche dans son marché local
Prix du 41 Route de la fruche par rapport à la voie
Sur Route de la fruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 41 Route de la fruche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la fruche par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la fruche se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -38.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.61 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
