63 Rue de l'aiguillon, 85240 Xanton-Chassenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 308 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue de l'aiguillon, 85240 Xanton-Chassenon, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 63 Rue de l'aiguillon, 85240 Xanton-Chassenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'aiguillon

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de l'aiguillon dans son marché local

Prix du 63 Rue de l'aiguillon par rapport à la voie

Sur Rue de l'aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 63 Rue de l'aiguillon se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de l'aiguillon par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée

À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l'aiguillon se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Xanton-Chassenon et -38.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du noyer, 85240 Xanton-Chassenon(1,566 €)

Chemin de nieul, 85240 Xanton-Chassenon(1,565 €)

Chemin de charité, 85240 Xanton-Chassenon(1,565 €)

Rue de la martinière, 85240 Xanton-Chassenon(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de l'aiguillon

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de l'aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.