33 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°34 a et de n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 33 Rue de la forge
Une vente a été recensée au 33 Rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 33 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 33 Rue de la forge se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la forge par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la forge se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -58.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.66 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue de la forge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 33 Rue de la forge à Xanton-Chassenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
