33 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°34 a et du 2.34 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 33 Rue de la forge
Une vente a été recensée au 33 Rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 33 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 33 Rue de la forge se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la forge par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la forge se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -37.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.61 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
