34 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 b et du 0.32 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
2 niveaux - 5 logements - 503 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 34 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 34 Rue de la forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la forge par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la forge se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -39.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.61 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
