5 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue de la forge, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue de la forge
Une vente a été recensée au 5 Rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 5 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 5 Rue de la forge se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la forge par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la forge se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -62.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.66 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 5 Rue de la forge à Xanton-Chassenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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