2 Rue des Jardins, 86430 Adriers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Jardins, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Adriers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Adriers et -44.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
