2 Rue du Bois du Pic, 86430 Adriers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois du Pic, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bois du Pic, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adriers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 428 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois du Pic
Les 2 ventes au 2 Rue du Bois du Pic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois du Pic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois du Pic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Rue du Bois du Pic se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois du Pic par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois du Pic se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Adriers et -53.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
