13 Rue du Chaffaud, 86430 Adriers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chaffaud, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Chaffaud, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Adriers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chaffaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chaffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chaffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chaffaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chaffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chaffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chaffaud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chaffaud par rapport à la voie
Sur Rue du Chaffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 13 Rue du Chaffaud se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chaffaud par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chaffaud se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Adriers et -46.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 13 Rue du Chaffaud à Adriers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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