5 Rue du Chaffaud, 86430 Adriers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chaffaud, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Chaffaud, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Adriers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 374 mètres
Ventes au 5 Rue du Chaffaud
Une vente a été recensée au 5 Rue du Chaffaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chaffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chaffaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chaffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chaffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chaffaud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chaffaud par rapport à la voie
Sur Rue du Chaffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 5 Rue du Chaffaud se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chaffaud par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chaffaud se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Adriers et -40.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 5 Rue du Chaffaud à Adriers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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