2 Rue du Villars, 86430 Adriers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Villars, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Villars, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adriers.
2 niveaux - 1 logement - 560 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Villars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Villars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Villars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Villars dans son marché local
Prix du 2 Rue du Villars par rapport à la voie
Sur Rue du Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue du Villars se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Villars par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Villars se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Adriers et -40.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 2 Rue du Villars à Adriers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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