3 Rue du Villars, 86430 Adriers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Villars, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Villars, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adriers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Villars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Villars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Villars dans son marché local
Prix du 3 Rue du Villars par rapport à la voie
Sur Rue du Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 3 Rue du Villars se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Villars par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Villars se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Adriers et -41.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
