1 Rue Garestier Lapierre, 86430 Adriers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garestier Lapierre, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Garestier Lapierre, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adriers.
1 niveau - 1717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Garestier Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Garestier Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garestier Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garestier Lapierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garestier Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garestier Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garestier Lapierre dans son marché local
Prix du 1 Rue Garestier Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Garestier Lapierre, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 1 Rue Garestier Lapierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garestier Lapierre par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Garestier Lapierre se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Adriers et -50 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 1 Rue Garestier Lapierre à Adriers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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