2 Rue Principale, 86430 Adriers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adriers.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Rue Principale se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Adriers et -50.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Rue Principale à Adriers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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