2 Route de Cuhon, 86110 Amberre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cuhon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cuhon, 86110 Amberre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amberre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cuhon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cuhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cuhon dans son marché local
Prix du 2 Route de Cuhon par rapport à la voie
Sur Route de Cuhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Route de Cuhon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cuhon par rapport à Amberre et à Vienne
À Amberre, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cuhon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amberre et -5.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amberre a augmenté de 46.63 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 2 Route de Cuhon à Amberre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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