18 Rue de la Grotte, 86110 Amberre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue de la Grotte, 86110 Amberre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Amberre.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 18 Rue de la Grotte se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Grotte par rapport à Amberre et à Vienne
À Amberre, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grotte se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Amberre et 35.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amberre a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
