22 Rue de la Grotte, 86110 Amberre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de la Grotte, 86110 Amberre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Amberre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 22 Rue de la Grotte se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grotte par rapport à Amberre et à Vienne
À Amberre, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grotte se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Amberre et -12.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amberre a augmenté de 46.63 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 22 Rue de la Grotte à Amberre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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