2 Rue des Faluns, 86110 Amberre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Faluns, 86110 Amberre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Amberre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Faluns
Une vente a été recensée au 2 Rue des Faluns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faluns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faluns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue des Faluns se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Faluns par rapport à Amberre et à Vienne
À Amberre, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Faluns se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Amberre et 1.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amberre a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
