23 Rue des Faluns, 86110 Amberre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°21 et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Faluns, 86110 Amberre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amberre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Faluns
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Faluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Faluns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Faluns, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 23 Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 23 Rue des Faluns se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Faluns par rapport à Amberre et à Vienne
À Amberre, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Faluns se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Amberre et 37.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amberre a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
