2 Rue du Chausseur, 86110 Amberre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chausseur, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Chausseur, 86110 Amberre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Amberre.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chausseur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chausseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chausseur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chausseur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chausseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chausseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chausseur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chausseur par rapport à la voie
Sur Rue du Chausseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue du Chausseur se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chausseur par rapport à Amberre et à Vienne
À Amberre, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chausseur se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Amberre et -9.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amberre a augmenté de 46.63 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Rue du Chausseur à Amberre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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