2 Rue de la Barbotière, 86200 Arçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barbotière, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Barbotière, 86200 Arçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arçay.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcay Crf D19/D59 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barbotière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barbotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Rue de la Barbotière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barbotière par rapport à Arçay et à Vienne
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbotière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Arçay et 50.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay a augmenté de 127.51 % sur 1 an et augmenté de 114.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 2 Rue de la Barbotière à Arçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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