4 Rue de la Gare, 86200 Arçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Gare, 86200 Arçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Arçay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcay Crf D19/D59 à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Arçay et à Vienne
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Arçay et 38.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay a augmenté de 127.51 % sur 1 an et augmenté de 114.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 4 Rue de la Gare à Arçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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