2 Chemin du Charreau, 86210 Archigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Charreau, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Charreau, 86210 Archigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Archigny.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazillière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxime Lefort à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Charreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Charreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Charreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Charreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Charreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Charreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Charreau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Charreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Charreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Chemin du Charreau se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Charreau par rapport à Archigny et à Vienne
À Archigny, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Charreau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Archigny et -30.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archigny a augmenté de 34.06 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023 à 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 2 Chemin du Charreau à Archigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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