2 bis Rue Charles Clerté, 86210 Archigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Clerté, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Charles Clerté, 86210 Archigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Archigny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archigny Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxime Lefort à 279 mètres
Ventes au 2 bis Rue Charles Clerté
Les 2 ventes au 2 bis Rue Charles Clerté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Clerté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Clerté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Clerté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Clerté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Clerté dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Clerté par rapport à la voie
Sur Rue Charles Clerté, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 bis Rue Charles Clerté se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Clerté par rapport à Archigny et à Vienne
À Archigny, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Clerté se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Archigny et -51.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archigny a augmenté de 34.06 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023 à 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 2 bis Rue Charles Clerté à Archigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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