11 Rue de Martaizé, 86330 Aulnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Martaizé, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Martaizé, 86330 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 2 logements - 1550 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Martaizé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Martaizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Martaizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Martaizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Martaizé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Martaizé par rapport à la voie
Sur Rue de Martaizé, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 11 Rue de Martaizé se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Martaizé par rapport à Aulnay et à Vienne
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Martaizé se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -45.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 11 Rue de Martaizé à Aulnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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