2 Rue de Triou, 86330 Aulnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Triou, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Triou, 86330 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Triou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Triou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Triou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Triou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Triou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Triou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Triou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Triou par rapport à la voie
Sur Rue de Triou, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue de Triou se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Triou par rapport à Aulnay et à Vienne
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Triou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -43.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 2 Rue de Triou à Aulnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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