2 Allée de la Marchandière, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Marchandière, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et du Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 2 Allée de la Marchandière, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuille à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Marchandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Marchandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Marchandière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Marchandière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Marchandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Marchandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Marchandière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Marchandière par rapport à la voie
Sur Allée de la Marchandière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Allée de la Marchandière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Marchandière par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Marchandière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
