23 Residence du Grand Pas, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Residence du Grand Pas, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Residence du Grand Pas, 86530 Availles-en-Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence du Grand Pas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence du Grand Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence du Grand Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence du Grand Pas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence du Grand Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence du Grand Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence du Grand Pas dans son marché local
Prix du 23 Residence du Grand Pas par rapport à la voie
Sur Residence du Grand Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 23 Residence du Grand Pas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence du Grand Pas par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Residence du Grand Pas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 18.41 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Residence du Grand Pas à Availles-en-Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 23 Residence du Grand Pas est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Availles-en-Châtellerault, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 29.9 % sur 1 an et augmenté de 59.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
