2 Rue de la Baraudière, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Baraudière, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuille à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baraudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue de la Baraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baraudière par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
