20 Rue de la Baraudière, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue de la Baraudière, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuille à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 671 mètres
Ventes au 20 Rue de la Baraudière
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Baraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Baraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Baraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Baraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Baraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 20 Rue de la Baraudière se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Baraudière par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Baraudière se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 25.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
