37 Rue de Saintonge, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 et du 9.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Rue de Saintonge, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 37 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 37 Rue de Saintonge se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Saintonge par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Saintonge se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 4.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
