17 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Bouzereaux, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Bouzereaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Bouzereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Bouzereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Bouzereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Bouzereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Bouzereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Bouzereaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Bouzereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouzereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 17 Rue des Bouzereaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Bouzereaux par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Bouzereaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 18.53 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Bouzereaux à Availles-en-Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Bouzereaux est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Availles-en-Châtellerault, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 30.17 % sur 1 an et augmenté de 59.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
