9 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouzereaux, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°10 et du 3.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouzereaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouzereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouzereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouzereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouzereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouzereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouzereaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouzereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouzereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 Rue des Bouzereaux se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouzereaux par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouzereaux se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 6.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
