11 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Nauds, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 356 mètres
Ventes au 11 Rue des Nauds
Une vente a été recensée au 11 Rue des Nauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Nauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Nauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Nauds dans son marché local
Prix du 11 Rue des Nauds par rapport à la voie
Sur Rue des Nauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 11 Rue des Nauds se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Nauds par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Nauds se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 36.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
