39 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Nauds, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 39 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 577 mètres
Ventes au 39 Rue des Nauds
Une vente a été recensée au 39 Rue des Nauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Nauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Nauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Nauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Nauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Nauds dans son marché local
Prix du 39 Rue des Nauds par rapport à la voie
Sur Rue des Nauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 39 Rue des Nauds se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Nauds par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Nauds se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 35.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
