23 Rue des Rossignols, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Rossignols, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuille à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 23 Rue des Rossignols se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rossignols par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rossignols se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 40.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
