15 Rue des Savignés, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Savignés, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Savignés, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Savignés
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Savignés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Savignés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Savignés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Savignés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Savignés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Savignés dans son marché local
Prix du 15 Rue des Savignés par rapport à la voie
Sur Rue des Savignés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 15 Rue des Savignés se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Savignés par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Savignés se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 5.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Savignés à Availles-en-Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Savignés est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Availles-en-Châtellerault, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
