11 Rue du Limousin, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Limousin, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Limousin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 11 Rue du Limousin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Limousin par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Limousin se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 12.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
