23 Rue du Marchais, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue du Marchais, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 23 Rue du Marchais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marchais par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marchais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
