9 Rue du Marchais, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Marchais, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 9 Rue du Marchais se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marchais par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marchais se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 7.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
