37 Rue du Poitou, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 37 Rue du Poitou, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Poitou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 37 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 37 Rue du Poitou se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Poitou par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Poitou se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 23.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
