7 Rue du Poitou, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 7.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue du Poitou, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poitou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Rue du Poitou se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poitou par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poitou se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 37.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
